BUILDING GÓC 2 MẶT TIỀN – DÒNG TIỀN TIỀM NĂNG 800 TRIỆU/THÁNG – PHÚ NHUẬN, TP.HCM

Thông số Bất động sản khác

Diện tích

160 m²

Phòng ngủ

7

Phòng tắm

7

Hình thức

BÁN

Giá/m²

1.618.750.000 đ

Mô tả tin đăng

<p class=\"isSelectedEnd\">🏢 <strong>MUA BÁN ĐẦU TƯ BUILDING GÓC 2 MẶT TIỀN – DÒNG TIỀN TIỀM NĂNG 800 TRIỆU/THÁNG – PHÚ NHUẬN, TP.HCM</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">💎 <strong>Giảm mạnh từ 285 tỷ xuống chỉ còn 259 tỷ</strong> – Cơ hội sở hữu building văn phòng tại vị trí vàng trên trục Nguyễn Văn Trỗi với tiềm năng khai thác dòng tiền lên đến <strong>800 triệu/tháng</strong>.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📍 <strong>Địa chỉ:</strong> Góc <strong>259A Nguyễn Văn Trỗi &amp; Trương Quốc Dung, Phường Phú Nhuận, TP.HCM</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">💰 <strong>Giá chuyển nhượng:</strong> <strong>259 tỷ</strong> <em>(Làm việc trực tiếp với chính chủ)</em></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📈 <strong>Hiện trạng khai thác:</strong></p>\r\n\r\n<ul data-spread=\"false\">\r\n <li>Đang có <strong>hợp đồng thuê 400 triệu/tháng</strong> (khai thác 3 tầng và bảng quảng cáo).</li>\r\n <li><strong>Dòng tiền dự kiến khi lấp đầy:</strong> khoảng <strong>800 triệu/tháng</strong>.</li>\r\n</ul>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">Đây là bất động sản phù hợp với khách hàng <strong>mua bán đầu tư</strong> muốn sở hữu building thương mại tại khu vực trung tâm với khả năng gia tăng doanh thu sau khi tối ưu khai thác.</p>\r\n\r\n<h2>Thông tin tài sản</h2>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📐 <strong>Diện tích đất:</strong> <strong>160m²</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📏 <strong>Kích thước:</strong> <strong>15m × 15m</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">🏗️ <strong>Tổng diện tích sàn:</strong> <strong>970m²</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">🏢 <strong>Kết cấu:</strong></p>\r\n\r\n<ul data-spread=\"false\">\r\n <li>1 tầng hầm</li>\r\n <li>7 tầng nổi</li>\r\n <li>Thang máy</li>\r\n <li>Hệ thống PCCC đạt chuẩn</li>\r\n</ul>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✨ Building hiện đại, phù hợp làm văn phòng, trung tâm đào tạo, showroom hoặc tiếp tục khai thác cho thuê.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📄 <strong>Pháp lý:</strong> Hồ sơ đầy đủ, sẵn sàng công chứng và chuyển nhượng.</p>\r\n\r\n<h2>Vì sao nên mua bán đầu tư building này?</h2>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Góc 2 mặt tiền trên tuyến <strong>Nguyễn Văn Trỗi</strong>, cửa ngõ kết nối trung tâm TP.HCM với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, khách sạn, ngân hàng và doanh nghiệp lớn.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Hiện đã có dòng tiền <strong>400 triệu/tháng</strong>, có thể nâng lên khoảng <strong>800 triệu/tháng</strong> khi khai thác hết công suất.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Giá chuyển nhượng đã giảm <strong>26 tỷ đồng</strong>, tạo cơ hội đầu tư với biên độ tăng trưởng hấp dẫn.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Phù hợp với nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp và quỹ đầu tư tìm kiếm tài sản thương mại có dòng tiền bền vững.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📞 <strong>Liên hệ Lộc: 0915986619</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Làm việc trực tiếp với chính chủ.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Cung cấp hồ sơ pháp lý, hiện trạng khai thác và thông tin chi tiết.</p>\r\n✅ Hỗ trợ tư vấn <strong>mua bán đầu tư</strong>, phân tích dòng tiền và thủ tục giao dịch chuyên nghiệp.