BUILDING DÒNG TIỀN Q5 – HỢP ĐỒNG THUÊ 700 TRIỆU/THÁNG – TRUNG TÂM TP.HCM

Thông số Bất động sản khác

Diện tích

338 m²

Phòng ngủ

9

Phòng tắm

9

Hình thức

BÁN

Giá/m²

739.644.970 đ

Mô tả tin đăng

<p class=\"isSelectedEnd\">🏢 <strong>MUA BÁN ĐẦU TƯ BUILDING DÒNG TIỀN – HỢP ĐỒNG THUÊ 700 TRIỆU/THÁNG – TRUNG TÂM TP.HCM</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">💎 <strong>Giảm mạnh từ 265 tỷ xuống chỉ còn 250 tỷ</strong> – Cơ hội sở hữu building thương mại đang khai thác ổn định với dòng tiền <strong>700 triệu/tháng</strong>, phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giá trị cao.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📍 <strong>Địa chỉ:</strong> <strong>62–64 Nguyễn Biểu, Khu Chợ Quán, TP.HCM</strong> (Quận 5 cũ)</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">💰 <strong>Giá chuyển nhượng:</strong> <strong>250 tỷ</strong> <em>(Tương đương khoảng </em><strong><em>739 triệu/m²</em></strong><em> – Làm việc trực tiếp với chính chủ)</em></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📈 <strong>Dòng tiền hiện hữu:</strong> <strong>700 triệu/tháng</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📄 <strong>Hợp đồng thuê còn 03 năm</strong>, bên mua tiếp nhận toàn bộ hợp đồng thuê, đảm bảo dòng tiền ngay sau khi nhận chuyển nhượng.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng <strong>mua bán đầu tư</strong> mong muốn sở hữu building thương mại tạo thu nhập ổn định và có tiềm năng tăng giá lâu dài.</p>\r\n\r\n<h2>Thông tin tài sản</h2>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📐 <strong>Diện tích đất:</strong> <strong>338m²</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📏 <strong>Kích thước:</strong> <strong>11,3m × 30m</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">🏢 <strong>Kết cấu:</strong> <strong>9 tầng nổi</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">🏗️ <strong>Tổng diện tích sử dụng:</strong> <strong>2.510m²</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✨ Tòa nhà đang khai thác hiệu quả, phù hợp làm văn phòng, trung tâm đào tạo, phòng khám, căn hộ dịch vụ hoặc tiếp tục cho thuê.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📄 <strong>Pháp lý:</strong> Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng và chuyển nhượng.</p>\r\n\r\n<h2>Vì sao nên mua bán đầu tư building này?</h2>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Vị trí trung tâm khu Chợ Quán, kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 10 và Quận 8.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Dòng tiền khai thác <strong>700 triệu/tháng</strong>, hợp đồng thuê còn 3 năm giúp nhà đầu tư có nguồn thu ổn định ngay sau khi nhận tài sản.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Building quy mô lớn, khai thác đa công năng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Giá chuyển nhượng đã giảm <strong>15 tỷ đồng</strong>, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn trong phân khúc building trung tâm.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng, phù hợp với cá nhân, doanh nghiệp và quỹ đầu tư.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📞 <strong>Liên hệ Lộc: 09115986619</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Làm việc trực tiếp với chính chủ.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Cung cấp hồ sơ pháp lý, hợp đồng thuê và thông tin chi tiết.</p>\r\n✅ Hỗ trợ tư vấn <strong>mua bán đầu tư</strong>, phân tích dòng tiền và thủ tục giao dịch chuyên nghiệp.