BUILDING VĂN PHÒNG DÒNG TIỀN – HỢP ĐỒNG THUÊ VUS 725 TRIỆU/THÁNG – PHÚ NHUẬN, TP.HCM

Thông số Bất động sản khác

Diện tích

436 m²

Phòng ngủ

10

Phòng tắm

10

Hình thức

BÁN

Giá/m²

1.192.660.550 đ

Mô tả tin đăng

<p class=\"isSelectedEnd\"><strong>MUA BÁN ĐẦU TƯ BUILDING VĂN PHÒNG DÒNG TIỀN – HỢP ĐỒNG THUÊ VUS 725 TRIỆU/THÁNG – PHÚ NHUẬN, TP.HCM</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">💎 <strong>Giá chuyển nhượng: 520 tỷ</strong> – Cơ hội sở hữu building văn phòng hạng sang đang được <strong>Hệ thống Anh Văn Hội Việt Mỹ (VUS)</strong> thuê dài hạn, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📍 <strong>Địa chỉ:</strong> <strong>420–424 Phan Xích Long, Phường Phú Nhuận, TP.HCM</strong>\r\n📍 <strong>Góc 2 mặt tiền</strong>, ngay giao lộ <strong>Phan Xích Long – Phan Đăng Lưu</strong>, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Phú Nhuận.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">💰 <strong>Giá chuyển nhượng:</strong> <strong>520 tỷ</strong> <em>(Làm việc trực tiếp với chính chủ)</em></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📈 <strong>Dòng tiền hiện hữu:</strong> <strong>725 triệu/tháng</strong>\r\n🏫 Đơn vị thuê: <strong>Hệ thống Anh Văn Hội Việt Mỹ (VUS)</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">Đây là tài sản phù hợp với khách hàng <strong>mua bán đầu tư</strong> mong muốn sở hữu building thương mại có dòng tiền ổn định và giá trị gia tăng bền vững.</p>\r\n\r\n<h2>Thông tin tài sản</h2>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📐 <strong>Diện tích đất:</strong> <strong>436,6m²</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📏 <strong>Kích thước:</strong> <strong>21m × 26m</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">🏗️ <strong>Tổng diện tích sử dụng:</strong> <strong>3.701,5m²</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">🏢 <strong>Kết cấu:</strong> <strong>1 tầng hầm + 10 tầng nổi</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">🧯 Hệ thống <strong>PCCC đạt chuẩn</strong>, đáp ứng đầy đủ điều kiện khai thác thương mại.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✨ Building hiện đang vận hành ổn định, phù hợp tiếp tục khai thác cho thuê hoặc làm trụ sở doanh nghiệp lớn.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📄 <strong>Pháp lý:</strong></p>\r\n\r\n<ul data-spread=\"false\">\r\n <li>Sổ hồng riêng</li>\r\n <li>Hoàn công đầy đủ</li>\r\n <li>Không thế chấp ngân hàng</li>\r\n <li>Sẵn sàng công chứng và chuyển nhượng</li>\r\n</ul>\r\n<h2>Vì sao nên mua bán đầu tư building này?</h2>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Góc 2 mặt tiền trên tuyến <strong>Phan Xích Long</strong>, một trong những trục thương mại sôi động nhất TP.HCM.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Hợp đồng thuê với <strong>VUS</strong>, tạo nguồn thu <strong>725 triệu/tháng</strong> ổn định.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Building quy mô lớn, thiết kế hiện đại, phù hợp khai thác lâu dài.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Pháp lý minh bạch, tài sản không vướng vay ngân hàng, giao dịch an toàn.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Phù hợp với nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp và quỹ đầu tư muốn sở hữu bất động sản thương mại giá trị cao tại khu vực trung tâm.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">📞 <strong>Liên hệ Lộc: 0965.898.658</strong></p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Làm việc trực tiếp với chính chủ.</p>\r\n<p class=\"isSelectedEnd\">✅ Cung cấp hồ sơ pháp lý, hợp đồng thuê và thông tin chi tiết.</p>\r\n✅ Hỗ trợ tư vấn <strong>mua bán đầu tư</strong>, phân tích dòng tiền và thủ tục giao dịch chuyên nghiệp.